House rules

• No pets allowed
• Smoking is not permitted

Lage
Die Ferienwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Der türkisfarbene Brienzersee ist ganz in der Nähe (ca. 5min zu Fuss). Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich die Talstation der Brienz-Rothornbahn. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Brienz (diverse kleinere Läden, Coop und Migros). Ebenfalls gibt es am anderen Ende des Dorfes einen genialen 24h-Shop und einen Bio-Laden mit einer grossen Auswahl. Oder möchten Sie vielleicht lieber in einem Restaurant essen? Dann können wir Ihnen eines der vielen kleinen Restaurants im Dorf empfehlen.
Ganz in der Nähe befindet sich auch das Freilichtmuseum Ballenberg, welches sich bei jedem Wetter lohnt zu besuchen.

Studio
Es erwartet Sie eine 3,5 Zimmer Ferienwohnung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem separaten WC inkl. Dusche und einem Wohn- Essbereich, welcher von der offenen Küche abgetrennt ist. In der kleinen aber funktionellen Küche finden sie ein Spülbecken, ein Kühlschrank inkl. kleinem Tiefkühlfach, ein Herd inkl. Backofen und eine Kaffeemaschine von Nespresso. Internet oder WLAN sind im Moment NICHT vorhanden. Die Handyabdeckung ist jedoch genügend gut, um auch mit eigenen IT Mitteln dem Fernsehgenuss frönen zu können.
Im grösseren Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein Babybettchen, im etwas kleineren Schlafzimmer ein Bett mit den Massen 1,20m x 2,0m und ein Hochbett 80cm x 2,0m, welches mit einer kleinen Leiter erreicht werden kann. Dieses Bett eignet sich vor allem für Kinder und Jugendliche. Es können also problemlos drei Kinder darin schlafen
Die gemütliche Terrasse ist vom Wohn- Essbereich aus zugänglich und gegen Süden ausgerichtet. So können Sie die Sonne den ganzen Tag geniessen. Für den Fall, dass es zu warm werden würde, ist eine Sonnenstore vorhanden.
im geräumigen Toilettenraum hat es eine kleine Waschmaschine, welche benutzt werden darf.

Umgebung
Der Gartensitzplatz / Terrasse führt in den Garten, welcher auch von den Hauseigentümern benutzt wird. Jedoch nicht unbedingt für ein Bad in der Sonne, sondern eher für die Pflege und Bewirtschaftung unseres Gemüsegartens.

Freizeit
Sommer: Der schöne Brienzersee ladet zum Bade. Wanderausflüge auf das Brienzer Rothorn, die Rosenlauischlucht oder die schöne Aareschlucht sind nur einige der Highlights unserer Region. Ein Ausflug zu den bekannten Beatushöhlen könnte den Tag ebenfalls bereichern. Per Bike gibt es ebenfalls viel Schönes zu entdecken. Diverse einfache oder auch knackigere Trails schlängeln sich den schönen Bergen entlang.

Winter: Wie wäre es mit Skifahren auf der Axalp (Postautohaltestelle vis-à-vis Bäckerei) oder im nahen Skigebiet Meiringen-Hasliberg? Wer es lieber etwas kleiner mag fährt mit dem Auto ins Skigebiet Mörlialp oder mit kleinen Kindern zum Skilift Gadmen. Wenn es einige Tage ganz kalt war, öffnet jeweils die Eisbahn beim Holzerplatz (15min zu Fuss).

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Eislaufen, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Ski (alpin), Tennis, Segeln

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- letzte umfassende Renovierung: 2022
- keine Einsicht von der Straße
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- Klimaanlage: keine
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Drei-Platten-Herd, Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Wasserkocher
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV, Kabel-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger

Nachhaltigkeit
- Solarenergie

Umgebung
- Aussicht: Berg, Tal
- nächstgelegene Ortsmitte: 15,0 km
- Lebensmittelhandel: 200 m
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Bahnhof: 600 m
- Flughafen: 75,0 km
- Autobahn: 1,5 km
- See: 300 m
- Fahrrad-Verleih: 1 m
- Berg-/Seilbahn: 600 m